Жеке тұлғаларға 2022 жылы пәтер сатып алу кезінде салықты қайтару

2024 Автор: James Gerald | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 14:11

Мемлекет азаматтардың пәтер сатып алу шығындарын өтейді. Мәмілеге жұмсалған соманың бір бөлігі мүлікке салынатын салық шегерімі арқылы қайтарылады. Жеке тұлғаларға 2022 жылы пәтер сатып алу кезінде салықты қайтару қалай болатынын қарастырыңыз.

Мүлікті шегеруге кім құқылы

Төленген салықты қайтару құқығы үй сатып алу кезінде мүмкін болады. Бұл мүмкіндік тек бір рет беріледі. Пәтер сатып алу кезінде жұмсалған ақшаны мүліктік шегерім түрінде қайтару үшін сізге кейбір шарттарды орындау үшін белгілі бір құқықтар қажет:

• сіз Ресейдің резиденті болуыңыз керек;
• Ресей Федерациясының аумағында тұрғын үй сатып алу;
• сатып алу кезінде өз қаражатыңызды пайдаланыңыз немесе ипотека алыңыз;
• пәтерге меншік құқығының құжаттары немесе жаңа тұрғын үйді қабылдау -тапсыру актісі болуы тиіс.

Орыстарға төленген немесе есептелген табыс салығы қайтарылады. Егер жаңадан келген меншік иесі ресми түрде жұмыс істемесе, салықтарды ұстамаса, оған пәтер сатып алу кезінде мүлікті шегеру құқығы берілмейді.

Сатып алынған кезде салық қайтарылатын объектілер

Ипотека бойынша тұрғын үй сатып алып, меншік құқығын растайтын құжаттарды алып, олар салық шегерімін жасайды. Сіз үй сатып алу үшін алынған несие бойынша пайызды қайтара аласыз.

Тұрғын үйдің, үйдің немесе пәтердің үлесіне меншік құқығын ресімдеген, тұрғын үй салу үшін жер учаскесіне меншік құқығын алған немесе сатып алынған жылжымайтын мүлікке жер телімін тіркеген - бұл сонымен қатар тұрғын үй алуға өтініш беру үшін негіз болып табылады. қайтару.

Қанша пайызды қайтаруға болады

Ипотека бойынша пайыздық төлемдердің лимиті бар - 3 миллион рубль. Пәтер сатып алған кезде қайтаруға болатын максималды сома - 260 мың. Бұл 2 миллиондық лимиттің 13 пайызы. Пәтер сатып алу кезінде жұмсалған нақты сомалар есепке алынады.

Азаматтар үйді сатып алуға жұмсалатын ақшаның бір бөлігін, ресми жұмыспен және бюджетке 13% салық төлеу арқылы қайтарады.

Мүлік салығын қалай қайтаруға болады

2021 жылдан бастап жеке тұлғаларға пәтер сатып алу кезінде салықты қайтару үшін құжаттарды жинау мен берудің оңайлатылған түрі күшіне енді. Сізге көптеген сертификаттар мен растайтын құжаттарды жинаудың қажеті жоқ.

2021 жылы үй сатып алғанда, сіз тез арада ақша ала аласыз - пәтер сатып алуға жұмсалған соманың 13%, тек өтініш жазып, банк деректемелерін ұсыну арқылы.

Жеке тұлғаларға пәтер сатып алу кезінде салықты қайтару мерзімі

Жылжымайтын мүлікті сатып алу кезінде сіз сатып алуды аяқтап қана қоймай, меншік құқығын растайтын құжаттарды алуыңыз қажет. Объект ресми түрде тіркелуі керек.

Пәтерді сатып алуға ақша іс жүзінде төленген салық үшін қайтарылғандықтан, бір төлем жеткіліксіз болуы мүмкін. Егер салық түрінде тұрғын үй сатып алуға нақты жұмсалған соманың 13% бір уақытта қайтарылмаса, келесі жылы төлем қайтадан төленеді - барлық тиісті шегерім алынғанға дейін.

Өтініш берудің жеңілдетілген процедурасы

Мемлекеттік қызметтердің веб -сайтында жеке кабинетте сіз шегерімге өтініш жазуыңыз керек. Тіркеу жылдамдығы барлық бағандардың дұрыс толтырылуына байланысты. Қосымша автоматты түрде жасалады. Төлем үшін сізге жеке шотыңыздың банктік деректемелерін көрсету қажет.

Салық басқармасы өтініштерді дербес өңдейді. Жұмыс беруші ұсынған барлық жеке меншік құқығын растайтын құжаттарды тексереді.

Жаңа ережеге сәйкес құжаттарды тексеру 30 күннен аспауы тиіс. Тексеру аяқталғаннан кейін екі апта ішінде ақша өтініш берушінің шотына түседі.

Пәтерді сатып алғаннан кейін ақшаны қайтару туралы өтініш жұмыс орнында ресімделуі мүмкін. Бұл жағдайда келесі табыс бойынша жаңа салық алынбайды. Егер сіз көпфункционалды орталық немесе мемлекеттік қызметтер веб -сайты арқылы шегерім жасасаңыз, онда ақша шотқа әдейі түседі.

Шегерімге жүгіну кезінде тағы не білуіңіз керек

Туыстары үшін шегерімге сәйкес келу мүмкін емес. Егер азамат өзінің туыстарының біреуінің пәтерін сатып алу үшін ақша төлесе және бұл үшін растайтын құжаттар болса, оның шегерімге құқығы жоқ. Онда мүлік тіркелуі керек.

Егер үй сатып алу кезінде балаға үлес есептеліп, ата -анасы төлесе, олар мүлікті шегеруге құқылы. Егер тұрғын үй жылжымайтын мүлікпен бірге сатып алынған болса, бұл бірлесіп алынған мүлік болып саналады және ерлі -зайыптылардың екеуі де шегерімге құқылы.

Зейнеткерлер үшін ақшаны қайтаруды өңдеудің арнайы тәртібі әзірленді. Егер адам пәтер сатып алған жылы зейнеткерлікке шықса, ол өткен жылдар үшін шегерім алуға өтініш беруге құқылы. Өйткені, ол салық төледі. Пәтерді сатып алғаннан кейін үш жылдан кейін салықтың бір бөлігін қайтару құқығын жоғалтады.

Нәтижелер

2021 жылы жеке тұлғалар жеңілдетілген схема бойынша пәтерді сатып алуға салынатын салықты қайтара алады. Сізге көптеген сертификаттар мен растайтын құжаттарды жинаудың қажеті жоқ. Пәтер сатып алуға жұмсалған соманың 13% -ы өтініш бергеннен кейін алынуы мүмкін.