Жеке мүлікке салынатын салық 2022 ж

2024 Автор: James Gerald | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 14:11

2020 жылдың қарашасында ел Президенті бұрын қолданылған (көлік және мүліктік) салық жүйесін өзгертуді қарастыратын No374 Федералдық заңға қол қойды. Заң актісінде көрсетілген түзетулердің барлығы 2021 жылдың басында күшіне енген жоқ. Олардың кейбіреулерінде өтінімнің жеке басталу күндері бар. 2022 жылғы жеке мүлікке салынатын салық қарапайым салық төлеушілер үшін айтарлықтай жеңілдіктерді біріктіреді.

Өзгерістердің мәні

No 374 Федералдық заңда жеке тұлғалар үшін мүлікті ғана емес, көлік салығын да есептеу ережелерін өзгертетін инновациялар жазылады. Негізгі өзгерістерді оң деп атауға болады. Олар азаматтардың жекелеген санаттарын қолдануды кеңейтеді.

2022 жылы жұмысын жалғастыратын жеке тұлғалардың мүлік салығына енгізілген маңызды өзгерістерге мыналар кіреді:

• Салық төлеушіге тиесілі жеңілдіктерді ескере отырып, салық есептелетін уақыт кезеңін нақтылау (өтініш берілген күннен бастап емес, жеке тұлғаға заңды түрде ұсынылған күннен бастап).
• Есептеулерде кадастрлық құндылықты трансформациялау тек ағымдағы ғана емес, сонымен қатар алдыңғы кезеңдерде де, егер заңда көрсетілген жағдайлар болса. Олардың екеуі бар: егер USRN -де кадастрлық мән дұрыс көрсетілмесе және бұл ақпараттағы техникалық қателік болса және егер ол өтіп кетсе және сонымен бірге жаңа нәтижелерді растайтын актіге түсініктемелер мен өзгерістер енгізілсе.
• 2022 жылғы жеке тұлғалардың мүлік салығы салық кезеңдерінің санын шектеместен қайта есептелуі мүмкін, тіпті егер жеңілдікке құқық үш жыл бұрын пайда болған, бірақ есептеулерде ескерілмеген.
• Жаңадан құрылған жылжымайтын мүлік объектілеріне төмендету коэффициенті енгізілді, ол жеке тұлғаның мүлкіне салынатын салық жүктемесінің мөлшерін есептеуге арналған.
• Бұрын ол тек үшінші салық кезеңін есептеу кезінде қолданылған, ал 4 -ші күннен бастап ол толық төленген. Енді, егер салық базасы кадастрлық құнмен анықталса, есептеу 4 -ші салық кезеңінен бастап жүргізіледі.

Бір өзгерісті бөлек атап өткен жөн - бұл салық бонусына жүгінудің қажеті жоқ бенефициарлар тізімін кеңейту және фискалдық қызметке өтініш жазу. EGISSO (әлеуметтік қамсыздандыру туралы мемлекеттік ақпарат жүйесі) тіркелген мәліметтер қорының ардагерлері көлік, жер және мүлік салығы бойынша өздеріне тиесілі жеңілдіктерді автоматты түрде алады.

Енді соғыс ардагерлері өтініш беруге және жәрдемақыға құқықты растайтын құжаттарды көрсетуге міндетті болмайды. Зейнетақы қоры тиісті ақпаратты салық басқармасына жібереді, ал шегеру құқығы талапсыз жүзеге асырылады.

Басқа маңызды сәттер

2021 жылдағыдай, заңнамаға өзгерістер енгізілмесе де, өткен жылы күшіне енген инновациялар, түзетулер мен түзетулер ағымдағы салық кезеңінде жұмысын жалғастырады. 2022 жылы жеке тұлғалардың жылжымайтын мүлік салығын есептеу кезінде ескеру қажет маңызды жайттар бар:

• есептеу кезінде тек кадастрлық құндылық маңызды (USRN -де сертификат алу арқылы немесе басқа бірнеше күрделі әдістермен білуге болады);
• түзету коэффициенті енді тек 0, 6 -ға қолданылады, басқа CC (0, 8) айналымнан шығарылады;
• салық ставкасы - салық базасының 0,1% (яғни жеке тұлғаға тиесілі әрбір мүліктің кадастрлық құны);
• егер салық төлеушіге тиесілі мүліктің ауданы азаматтарға тиесілі шегерімнен аз болса, салық төленбейді (оны өткен жылдың қаңтарынан бастап акциялар мен бөлмелерге қолдануға болады);
• ауыспалы шегерім қолданылады - бөлме үшін 10 м2, пәтер үшін 20 м2 және жеке үй үшін 50 м²;
• егер адамда әр түрлі типтегі бірнеше объектілер болса, оның тек біреуіне ғана бонус алуға құқығы бар;
• салық ставкалары тұрғылықты жері бойынша анықталады: жергілікті өзін -өзі басқару органдары оларды тек 0,2 пунктке арттыруға ғана емес, сонымен бірге оларды толықтай жоюға да құқылы.

Мәскеуде сараланған ставкалар бар, олардың мөлшері ғимараттың сипатына және оның көлеміне байланысты.

Егер адам гаражға ие болса, ол 0,1%төлейді, 150 м дейінгі пәтерлерде 0,5%мөлшерлеме бар, ал жоғарыдағылар үшін - қазірдің өзінде 2%. Коммуналдық ғимараттар үшін 0,3%мөлшерлемемен төлеуге тура келеді. Бұл Мәскеу билігі қабылдаған салық мөлшерін анықтау мен анықтаудың мысалы.

Басқа аймақтарда 2022 жылы жеке тұлғалардың мүлкіне салынатын салық басқа схема бойынша есептелуі мүмкін. Сондықтан, төленетін соманы есептеуге кіріспес бұрын, жергілікті әкімшіліктен сұраған дұрыс. Артық төлемді қалпына келтіру оңай емес, егер сіз жеткілікті қаражат бөлсеңіз, ақшалай санкцияларға түсуіңіз мүмкін.

Салықты қалай есептеу керек

Заңнамаға енгізілген өзгерістер мүлік салығын есептеу үшін қолданылатын формуланы өзгертуге себеп болды. Ол өзгеріссіз қалды, бірақ ол Ресей Федерациясының Салық кодексінің 408 -бабында жазылған:

NI (жеке тұлғалардың мүлік салығы) = (NKS - NIS) x KK

• ҰКО - объектінің кадастрлық құны;
• NIS - инвентаризация;
• КК - түзету коэффициенті.

Қызықты! Заңды тұлғалар үшін 2022 жылғы жер салығы және төлем мерзімі

Енді есептеулерде тек кадастрлық құн қолданылады. Бұған дейін 2020 жылдың басынан бастап тауарлы -материалдық құндылықтардың есепке алынбағандығы жарияланған болатын. Осы жылдың соңына қарай барлық салық салу объектілерінің осы жүйеге көшуі жүзеге асуы тиіс еді.

Сіздің мүліктің кадастрлық құнын USRN -ден табуға болады. Түгендеу құнын ескере отырып, формула ауысу процесін уақытында аяқтауға үлгермеген объектілерде қалдырылды.

Егер жергілікті билік органдары қандай да бір себептермен салық ставкаларын белгілемесе, Ресей Федерациясының Салық кодексінде (федералды) белгіленген ставкалар қолданылады. Жеке тұлғалар үшін мүлік салығы бойынша жеңілдіктер құқығы көптеген азаматтар санатына беріледі - Екінші дүниежүзілік соғыс және әскери базаның ардагерлерінен бастап әскери қызметшілер мен олардың отбасы мүшелеріне, мүгедектерге, мемлекеттік зейнетақы алушылардың кейбір санаттарына және асыраушысынан айырылғандарға зейнетақылар. Өңірлерде бенефициарлардың қосымша санаттары құрылуы мүмкін.

Нәтижелер

Өткен жылдың 1 қаңтарынан бастап жеке тұлғалар үшін мүлікке салынатын салықты есептеуге өзгерістер енгізілді:

1. Азаматтар ағымдағы жылдың желтоқсанынан кешіктірмей хабарлама төлеуі тиіс.
2. Мерзімі өткен әрбір күн үшін өсімпұл есептеледі.
3. Салық базасы өзгерді, қазір тауарлы -материалдық құндылықтар есепке алынбайды.
4. Егер салық хабарламасында көрсетілген сомамен келіспеушілік болса, оны дұрыстығын растайтын құжаттарды ұсыну арқылы түсіндіруге болады.