2022 жылы пассивті кіріс үшін ақшаны қайда салу керек

2024 Автор: James Gerald | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 14:11

Экономикалық дағдарыс - бүкіл әлем үшін шындық. Сарапшылар оның еріксіздігі туралы айтты, бірақ әлемдік жаһандық қауымдастықтың жобасы теріс үдерістерді ушықтырды. Коронавирустық пандемия акциялар мен валюталардың құнсыздануына әкелді. Бұл сондай -ақ экономиканың тоқырауына және біраз уақытқа тоқтап қалған көлік саласына байланысты ең тұрақты ақша бірліктеріне әсер етті. 2022 жылы пассивті кіріс үшін ақшаны қайда салу керек, қарапайым адамдар ғана емес, сонымен қатар кәсіби инвесторлар, биржалық брокерлер мен ірі компаниялардың талдаушылары ойланады.

Қажетті шарттар

Қарапайым азаматтарды экономикалық салаға үйретуге арналған ақпараттық порталдар мен қаржылық сайттар 2022 жылы пассивті кіріс үшін ақшаны қайда салу керектігі туралы кеңестермен толтырылған. Идеялар тізімі 5 -тен 45 -ке дейін ұпайларды қамтиды, бірақ олардың кейбіреулері көп белсенділіксіз табыс табуға қажетті шарттарды қамтамасыз етеді: пайданың өз үлесін инвестициялау және төлем немесе пайыз түрінде алу.

Бұл тізімге тастар мен бағалы металдар енгізілмеген - бұл амортизацияланған банкноттарды монета немесе құйма түрінде сақтаудың бір ғана әдісі. Маңызды акциясы бар кәсіпқойлар, бірақ бұл кезде бірнеше бар немесе кішкене сынық сатып алған қарапайым азамат қайта сатудан табыс таба алады.

Негізгі өмірлік қажеттіліктерді қамтамасыз ететін пассивті кіріс әрқашан қиын жол мен күрделі қаржылық схема болып табылады. Бұл кем дегенде қажет болады:

• капиталдың болуы (өмір сүру деңгейінің әртүрлілігіне және теңдесі жоқ қажеттіліктерге байланысты мөлшері астана мен провинция үшін әр түрлі);
• оның дұрыс инвестициясы - кемінде 10%;
• алынған пайданы және оның жаңа инвестициясын жұмсаудан бас тарту;
• ұзақ мерзімді инвестицияларды таңдау немесе аз мөлшерде инвестициялық тәжірибе жинақтау;
• сарапшылардың кеңесі бойынша жүзеге асырылатын әр рубльді одан әрі инвестициялау.

2022 жылы пассивті кіріс үшін ақшаны қайда инвестициялау керектігін шешкенде, инвесторлар белсенділігінің қажетті деңгейі туралы шешім қабылдау қажет. Мысалы, ұсыныстар арасында жылжымайтын мүлікті сатып алу жетекші орын алады, бірақ сіз оны пайдаға қайта сату немесе жалға беру арқылы ғана кіріс ала аласыз. Бұл үй иесінің қандай да бір белсенділік танытуы керек екенін көрсетеді - әлеуетті жалға алушыларды іздеңіз, үйдің немесе пәтердің жағдайын бақылаңыз, егер ол нарықта өскен болса, төлемді көтеріңіз.

Ұсыныстарды қарау

Bankiros.ru сайты инвесторлардың уақыт өте келе алатын артықшылықтары туралы бұрын жариялап, перспективалы инвестицияның 7 түрін тізімдейді. Егер сізде бәрі қажет болса, сіз оларға назар аудара аласыз:

• капитал;
• есептеу мүмкіндігі;
• нарықты үнемі бақылау;
• тәуекелге бару мүмкіндігі.

«Неғұрлым тәуекел етсең, соғұрлым көп аласың» деп жарияланған постулаттардың біріншісінде өте сақ болу керек. Бұл бастапқыда жақсы ақша тапқанымен, қанша брокердің ақшасы таусылғанын есептегенде, бұл өте даулы мәлімдеме.

Сонымен қатар тыңдауға тұрарлық кеңестер бар: клиент түсінетін нәрсеге ғана инвестиция салыңыз, пайданы қайта инвестициялауға үнемі салым салыңыз және жинақтарды әртараптандырыңыз (әр түрлі активтер бойынша таратыңыз).

Тәжірибесіз инвестор үшін қолайлы 2022 жылы пассивті кіріс үшін ақшаны қайда салу керектігі туралы қысқаша тізім. Бұл белгілі бір сомаға ие және инфляция жоғары болған кезде оның амортизациясын болдырмағысы келетіндерге қолайлы.

Банктік салымдар

Соңғы уақытқа дейін олар тиімді инвестициялар тізімінде аталмады, өйткені Орталық банк негізгі ставканы бірнеше рет көтерді, содан кейін банктердің ұсыныстары қарапайым тұтынушы үшін азая бастады.2021 жылы ол бірнеше рет көтерілді, енді сіз өз қаражатыңызды лайықты пайыздық мөлшерлемемен орналастыра аласыз. Сарапшылар, егер провинциялық шағын банктердегі мерзімді салымдарды қарастыратын болсақ, төмендеу болмайды және одан да көп табыс табуға болады деп сенімді.

Сбербанк бұл мақсатқа сәйкес келмейді, максималды уәде - 5%, бірақ салымшы мен шарттарға байланысты мөлшерлеме аз болуы мүмкін.

Қызықты! Қандай банк 2022 жылы Ресейде пайызбен ақша салған дұрыс

Депозит бойынша пайда келесі жағдайларда кепілдендірілген:

• сомасы 1 миллион рубльден аспайды. және салық салынбайды;
• сізге шектеулі басқарумен және қысқа мерзімді салымдарды таңдау мен толықтырусыз таңдау қажет (бұл келесі жолы тиімдірек өнімді таңдауға мүмкіндік береді);
• капитализацияға және мерзімді автоматты түрде ұзартуға қамқорлық жасаңыз, әйтпесе ақша банк шотына түседі және бос болады.

Сарапшылар 2022 жылы пассивті табысқа ақша салудың бұл әдісінің белгілі бір кемшіліктерін көрсетеді: алынған қаражатқа жұмыс істемеу және өмір сүру үшін пайыздар жеткілікті болуы екіталай. Екінші жағынан, бұл сенімді, өйткені мемлекет депозиттерді сақтандырады және дағдарыс кезінде ақшаны қайтарады.

Банкте шетел валютасындағы депозиттерге ақша салу туралы кеңестерді елемеуге болады - олар бойынша пайыз аз, ал долларсыздандыру немесе амероның пайда болу қаупі капиталдың жоғалуына әкеледі, ол әлі күнге дейін рубльмен шығарылады. ағымдағы мөлшерлеме.

Депозиттер мен депозиттер-егер сіз ең тиімді ұсынысты таңдап, қысқа мерзімді, қозғалу қажеттілігін, сенімділікті және т.б. ескере отырып, сомамен жұмыс жасасаңыз, ақшаны үнемдеу мен пайда табудың тамаша мүмкіндігі. Пассивті кіріс кепілдендірілген, бірақ сіз онымен өмір сүре алмайсыз.

Басқа 6 жақсы әдіс

Білімі бар адам 2022 жылы пассивті кіріс үшін ақшаны қайда салудың басқа нұсқаларын қарастыра алады:

• Облигациялар - бұл компанияның немесе мемлекеттің азаматтан алатын несиесі. Олар сондай -ақ қарыз бойынша пайыздарды төлеуді қамтиды және кез келген уақытта сатылуы мүмкін. Табыс сәл жоғары - 10%-ға дейін, бірақ тәуекелдер де жоғары - сіз салынған ақшаны жоғалтып, өтемақы ала алмайсыз. Ал кейбірін тіпті сатып алу бағасымен сату қиын.
• Жылжымайтын мүлік - дайын нысанды сатып алу немесе салынып жатқан ғимаратқа инвестиция салу. Бірінші жағдайда - жалға беруден түсетін табыс, екіншісінде - дайын пәтерді немесе үйді сату. Көптеген тәуекелдер мен алаңдаушылық бар, бірақ кейбір адамдар үйлерін жалға беру немесе қайта сату арқылы өмір сүреді. Шығындар айтарлықтай болуы мүмкін, ал жалға алушылар болмаған жағдайда, тіпті кірістен де асып түседі.
• Коммерциялық жылжымайтын мүлік көп инвестицияларды қажет етеді, бірақ егер объект дұрыс және сұранысқа ие болса, 12% -ға дейін жеткізе алады. Егер баға көтерілсе, қайта сатуға болады.
• Акциялар кірістің екі мүмкіндігін ұсынады, бірақ олардың біреуі ғана (дивидендтер) шынымен де пассивті. Бұл пайдаға өмір сүруге болатын уақытқа дейін көп уақыт өтеді. Сауда - бұл тиімдірек нұсқа, бірақ бұл жағдайда пайда тәуекелге сәйкес келеді, және сіз азамат бағалы қағаздарды өз бетінше сатады ма, әлде оны шығаруды маманға сеніп тапсырады ма, оған қарамастан, сіз бір түнде бәрін жоғалтуыңыз мүмкін.
• Криптовалюта - бұл күтпеген инвестиция. Жоғары құбылмалылық дегеніміз - сіз қанша ақша табуға болатынын жоғалтуыңыз мүмкін, және оның шамамен шамасын болжау мүмкін емес.
• Краудфандинг бизнеске инвестиция салу сияқты балама инвестициялар. Мұндай ұсыныстардың бірнеше түрлері бар, бірақ компаниялар уәде еткен рентабельділіктің 50% -ы инвестицияның жоғалуына немесе жылдық нақты 10-20% -ға айналуы мүмкін.

Егер сіз қарапайым адамдарға бағытталған сарапшылардың кеңестерін талдайтын болсаңыз, сіз заңдылықты таба аласыз: олардың ешқайсысы жаһандық тәуекелдер мен биржалық бизнестегі соңғы үрдістерді талап етпейді. Жылжымайтын мүлікті, құймалар мен тастардағы бағалы металдарды, банктік салымдарды ашу ұсынылады. Пандемиядан туындаған акциялар мен бағасы түсініксіз биткоиннің болжанбайтындығы туралы көп жазылады. Тәуекел дәрежесі, әрине, әлеуетті кірісті анықтайды, бірақ ол көбінесе үнемделген ақшалай қаражаттан айырады.

Нәтижелер

Сарапшылардың кеңестері қарама -қайшы, бірақ сіз жалпы заңдылықтарды біле аласыз:

1. Сіз түсінген нәрсеге ғана инвестиция салған жөн.
2. Кішкентай кірістер де жұмыс пен бастапқы инвестицияларды қажет етеді.
3. Инвестициялауды бастағаннан кейін қалыпты пайда алу үшін қайта инвестициялау қажет болады.