Matcapital -ты 2021 жылы үй салу үшін қалай қолдануға болады

2024 Автор: James Gerald | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 14:11

2020 жылдың наурызында ана капиталын тіркеуді, алуды, пайдалануды көздейтін актілерге түзетулер бекітілді. Ата -аналарға 2021 жылы үй салу үшін ана капиталын қалай пайдалану керектігі түсінікті болды. Бұрын болмаған заттар жазылады.

Заңнамада не жаңалық

Отбасын толықтыруға ынталандыруға бағытталған әлеуметтік төлемдерді 2020 жылдың 1 наурызынан бастап асырап алған және / немесе босанған әйелдер алады:

• бірінші бала - 466 617 рубль;
• екінші бала - 616 617 рубль;
• үшінші және кейінгі балалар - 616 617 рубль.

Ағымдағы бекітілген төлемдер 2020 жылдың 1 қаңтарынан бастап туылған және / немесе асырап алынған сәбилерге арналған.

Тіркеу мен алудың жаңа тәртібі:

1. Сертификатты өзіңіз берудің қажеті жоқ.
2. Балалардың тууы және / немесе асырап алуы туралы мәліметтер ҚХА -ға автоматты түрде АХАЖ бөлімінен жіберіледі.
3. Өңдеуден кейін деректер ананың жеке шотына түседі.
4. Сертификат беру үшін 5 күн қажет. Шығару мерзімі - 10 күн.
5. Сіз қаражатты құжаттың өзіне жүгінбей -ақ тастай аласыз.

2020 жылдың соңына дейін сертификатты қарау және беру мерзімі бірдей: ақпаратты өңдеу үшін 15 күн, қарауға 1 ай. Алайда, бүгінде аумақтық органдар ақпаратты жаңа ережелер бойынша өңдейді.

ҚББ -дан деректер банктерге жіберіледі. Сізге қосымша өтініш жазудың қажеті жоқ - ол тіркеу кезінде автоматты түрде толтырылады. Сіз оған қол қойып, қаржы институтының шарттарымен келісуіңіз керек.

Аналық капитал қаражаттың мақсатты жұмсалуын білдіреді. Сіз ақшаны отбасы мен балалардың келесі қажеттіліктері үшін игере аласыз:

• ананың зейнетақы шоты;
• тұрғын үй салу, сатып алу;
• балалардың оқуы үшін төлем;
• мүмкіндігі шектеулі балаларды оңалту.

Босану капиталын қолма -қол ақшамен алу әрекеті қылмыстық жауапкершілікке тартылады.

Көбінесе, ата -аналар ана капиталын қаражатты отбасының өмір сүру жағдайын жақсартуға, үй салуға жұмсайды.

Үй салу

2021 жылы аналық капиталдың қаражаты, бұрынғыдай, бала туғаннан кейін 3 жылдан кейін үй салуға болады. Ақша бала 3 жасқа толғанға дейін жұмсалады, егер ата -анасы құрылыс материалдарын сатып алуға несие алып, өз бетінше үй тұрғызса.

Ғимарат 2007 жастан аспауы керек, және оны салу үшін ата -аналар несие алған. Аналық капиталдың қозғалысын реттейтін жаңа заң 2021 жылы бала 3 жасқа толғанға дейін үй салу үшін ана капиталын қалай пайдалану керектігін түсіндірді. Сертификат шеңберіндегі сома барлық құжаттар ҚББ -мен келісілгеннен кейін несиені өтеуге жұмсалады.

Қазіргі уақытта қаражатты осы мақсаттарға пайдаланудың нақты тәртібі бар. Ең алдымен, үй салу жоспарланған жерге ата -аналар ие болуы керек.

Отбасылар ана капиталын 2021 жылы үйді өз бетінше салу үшін барлық құжаттарды мемлекеттік органдар мұқият тексереді. Сондықтан барлық келісімшарттар жазылуы керек.

Ақша үйдің құрылысына ғана бөлінген. Заңда жер телімі туралы айтылмайды.

Содан кейін келесі әрекеттерді орындау қажет:

1. Мердігер компанияны таңдаңыз.
2. ҚББ үшін құжаттарды жинау және тапсыру.
3. Шешімді күтіңіз.
4. Үй салуды бастаңыз.

ҚББ үшін құжаттар:

• құрылысқа рұқсаттың көшірмесі;
• жер учаскесіне меншік құқығын растайтын куәліктің, келісімнің, басқа құжаттың көшірмесі;
• отбасының барлық мүшелерінің болашақ үйге меншік құқығын реттейтін заңды міндеттеме.

Барлық құжаттар келісілгеннен кейін ҚББ ақшаны мердігердің шотына жібереді. Көбінесе ана болуға арналған ақша үй салуға жетпейді. Бұл жағдайда ата -аналар айырмашылықты өз қаражаттарымен төлеуге мәжбүр болады.

Ақша құрылымның көп бөлігі дайын болғаннан кейін ғана аударылады. Үй салуды бастағаннан кейін сіз өзіңіздің күшіңізді мұқият есептеуіңіз керек. Енді несиені үстемеақының көмегімен төлеу мүмкін болмайды. Егер сізге өзгеріс қажет болса, өз ақшаңыз болған дұрыс.

Мердігерді мұқият таңдау өте маңызды. Босану капиталымен мүлдем жұмыс жасамайтын компаниялар бар. Шындығында, олар үйді жалға алғаннан кейін ғана ақшаны игере алады. Бірақ үй аяқталмайды деп қорықпаңыз. Бұл орын алса да, үй иелері бір тиын жоғалтпайды.

Сіз абай болуыңыз керек, себебі көптеген мердігерлер материалдардың құнын әдейі көтереді. Бұл жағдайда клиенттің нақты ақшасы мен негізгі капиталы арасындағы айырмашылық үлкен болады.

Құрылып жатқан үй қала құрылысы стандарттарына сәйкес келуі керек. Тірі объект - бұл бөлек алаңда орналасқан және үш қабаттан жоғары болмайтын ғимарат.

Тұрғын үй жәрдемақының толық сомасы немесе оның бір бөлігі есебінен салынуда. Реттеуші органдардың талаптары келесідей:

1. Құрылыс Ресей аумағында жүргізілуде.
2. Жаяу қашықтықта балалар мен аналарға қажетті инфрақұрылым бар: мектептер, балабақшалар, медициналық мекемелер.
3. Бөлмелер соншалықты көп болуы керек, барлық балалардың жеке кеңістігі болады.
4. Барлық байланыс қосылуы керек.
5. Тұрғын үй қала құрылысы ережелеріне сәйкес пайдалануға берілуі тиіс.

Егер ұпайлардың кем дегенде біреуі бұзылған болса, онда үйдің құрылысы мен балалардың одан әрі тұруына бас тартылуы мүмкін.

Нәтижелер

Елорданың қаражатына тұрғын үй салуға болады. Егер ақша жеткіліксіз болса, өз қаражаттарыңызды салу қажет. Сертификат құралдары қолма-қол ақшасыз түрде ғана игеріледі. Барлық отбасы мүшелері дайын үйдің иесі болуы керек. Әр баланың жеке кеңістігі болуы керек. Ғимарат маңызды әлеуметтік нысандардан жаяу қашықтықта тұрғызылуда.