Мұрагерлік туралы куәлік алғаннан кейін не істеу керек

2024 Автор: James Gerald | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 14:11

Мұрагерлік жаңа меншік иесіне мүлікті өз қалауы бойынша билеу құқығын береді. Қолында барлық құқықтарды растайтын құжат бар. Мұрагерлік туралы куәлікті алғаннан кейін не істеу керек?

Мұрагерлік қалай жұмыс істейді

Мүлікті, ақшалай салымды немесе құндылықтарды бірнеше жолмен мұраға алуға болады:

• өсиет бойынша;
• заң бойынша;
• мұрагерлік келісім бойынша.

Өсиет, донордың еркінің жеке көрінісі ретінде, мұрагерліктің басқа түрлерінен басым болады.

Қызықты! 2021 жылы әкенің жалақысынан 1 балаға қанша алимент төленеді

Заң бойынша құқыққа енген кезде басқа мұрагерлер мұрагерлік құқығын талап ете алады. Содан кейін сот процесі сөзсіз. Сондай -ақ ерік -жігерге қарсы шығуға болады, бірақ мұны істеу қиынырақ.

Қалай болғанда да, туындайтын бірінші сұрақ - сыйлықты қалай қабылдауға болады (мұрагерлік). Мұны екі жолмен жасауға болады: іс жүзінде немесе нотариалдық.

Мұрагерлікті нақты қабылдау үшін келесі әрекеттерді орындау қажет:

1. Объектіні меншікке және бақылауға алыңыз.

2. Егер бар болса, қарызды өтеу.
3. Сақтау және қорғау шараларын қолданыңыз.
4. Сыйлыққа байланысты шоттарды төлеу (қалпына келтіру жұмыстары, коммуналдық қызметтер).

Осы қадамдардан кейін сіз сертификат ала аласыз.

Нотариаттық куәландыру үшін барлық мәселелер өсиет қалдырушының (донордың) тұрғылықты жеріндегі нотариалдық кеңседе шешіледі.

Мұраны қабылдаудағы екінші маңызды сәт сыйлықты қабылдау уақыты туралы мәселе болады.

Нотариусқа мұраны ашқан күннен бастап алты ай ішінде өтінішпен хабарласу қажет. Нотариус мұрагерлікке сенімхат береді.

Алты ай өткен соң мұрагерлік құқықтары жоғалады.

Мұрагерлік куәлік қалай көрінеді?

Нотариалды куәландырылған құжат заңға сәйкес сыйлықтың алынғанын растайды, мұрагерлік туралы барлық ақпаратты қамтиды:

• ол қайда, кім шығарды және қашан алынды;

• мұрагер туралы толық мәліметтер;
• нотариустың мәліметтері;
• мұраның сипаттамасы;
• донор (өсиет қалдырушы) туралы мәліметтер;
• түбіртектің заңдылығы;
• мемлекеттік баж мөлшері.

Бұл құжатсыз мұрагерлікпен ештеңе істеу мүмкін емес.

Қызықты! 2022 жылы 3 жасқа дейінгі балаларға арналған жеңілдіктер: соңғы өзгерістер

Егер бірнеше мұрагерлер болса, куәлік әрқайсысына жеке берілуі немесе барлығына бір нысанда берілуі мүмкін.

Мұрагерлік туралы куәлікті алғаннан кейін меншік құқығын тіркеу қажет. Бірақ алдымен нотариустың қызметіне ақы төлеу және мемлекеттік бажды төлеу қажет.

Мемлекеттік баж қалай есептеледі?

Заңды -техникалық сипаттағы қызметтер үшін нотариусқа төлем белгіленген мөлшерлеме бойынша жүзеге асырылады. Бұл төлем нотариустың құжаттарды ресімдеудегі жұмысы үшін.

Сонымен қатар, азаматтан (мұрагерлікке өтініш берушіден) құжат бергені үшін алым алынады. Бұл қызмет жалпыға ортақ болып саналады. Бұл сома мұрагерліктің бағаланған құнының 0,3% жақын туыстары үшін, ал қалғандары үшін 0,6% мөлшерінде есептеледі.

Кейбір адамдар төлемді төлеуден босатылады:

• өсиет қалдырушымен бірге тұру;
• құқыққа қабілетсіз және кәмелетке толмаған мұрагерлер;
• мүгедектер;
• егер өсиет қалдырушы қызмет бабында қайтыс болса.

Нотариус мемлекеттік баж мөлшерін түсіндіруге міндетті.

Мүлікті тіркеу

Мұрагерлік объектісіне байланысты мүліктік құжаттар ресімделеді.

Қаруды мұраға алған кезде

1. Қару сақтауға немесе қолдануға рұқсат алу үшін полицияға (тиісті бөлімшеге) хабарласу қажет.
2. Қолдануға лицензия алыңыз.
3. Рұқсат алынбаған жағдайда сатыңыз.
4. Шаруашылық жүргізуші субъектінің үлесі мұраға қалғанда
5. Қалған қатысушылардың қолдануға келісімін алыңыз.
6. Бірыңғай мемлекеттік тізілім арқылы шығару.
7. Егер ұйымның басқа мүшелерінің келісімін алмаса, акцияларды сатыңыз.

Кәсіпкерлікті мұраға алған кезде

1. Росреестрдегі мүлікті, ғимаратты, жер учаскесін, кез келген материалдық активтерді тіркеу қажет.
2. Бағаланған құнның 0,1% баж салығын төлеңіз.
3. Егер одан әрі пайдалану немесе сату қажет болса, жеке кәсіпкер немесе заңды тұлға ретінде тіркеуді жалғастырыңыз.

Банктік салымға мұрагерлік кезінде

1. Банк бөлімшесіне барыңыз.
2. Ұстап беру немесе ұзарту туралы өтініш жазыңыз.
3. Келісімнің жаңа шарттарын қарастырыңыз немесе бұзыңыз.

Көлікті мұрагерлікке алған кезде

Мұрагерлікке құқық туралы куәлік алғаннан кейін, 10 күн ішінде мүлікті қайта тіркеу қажет.

Жаңарту мерзімін сақтамағаны үшін 2 мың рубль айыппұлмен қорқытылады.

Біз не істеуіміз керек:

1. Мемлекеттік бажды төлеңіз.
2. OSAGO мәселесі.
3. Көлікке диагноз қойыңыз.
4. Тексеруден өтіңіз.
5. Жол полициясына (жол полициясы) арыз жазу.

Жылжымайтын мүлікке мұрагерлік бойынша

Жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімі арқылы шығару.

Түсіндіру үшін Росреестрдің жергілікті бөліміне немесе көп функциялы орталыққа хабарласыңыз. Мамандар қандай құжаттар қажет екенін түсіндіреді.

Тіркелу үшін сізге ақы төлеуге тура келеді.

Нәтижелер

Мұрагерлік туралы куәлікті алғаннан кейін сізге қажет:

1. Мүлікті тіркеу.
2. Меншік құқығын растайтын құжатты алыңыз.
3. Мұраға өз қалауыңыз бойынша билік етіңіз: беріңіз, өзіңізге сақтаңыз, сатыңыз.