2021 жылғы «Жас отбасы» бағдарламасы және оны алу шарттары қандай

2024 Автор: James Gerald | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 14:11

«Жас отбасы» бағдарламасының мақсаты - ресейліктерге тұрғын үй құнын федералды бюджеттен ішінара төлеу арқылы ипотекалық несие алудың оңтайлы шарттарын ұсыну. Жоба аясында шамамен 229 миллиард рубльді пайдалану жоспарланып отыр, бұл 1000 -нан астам қатысушының өмір сүру жағдайын жақсартуға көмектеседі.

Субсидия мөлшері

Отбасы мемлекеттен тұрғын үй сатып алуға қажетті соманың бір бөлігін ғана алады. Субсидияны есептеу кезінде сатып алу -сату шарты бойынша объектінің нақты құны емес, шаршы метрдің болжамды бағасы ескеріледі. Есептеу келесі схема бойынша жүргізіледі: аймақтық стандарттар бойынша 1 м² құны сметалық аудан нормасынан x.

1 шаршы метрге арналған шығын нормасы муниципалитеттің заңнамалық актілерінде бекітілген. Тұрғын үйдің есептік көлемі пәтерде тұратын отбасы мүшелерінің санына байланысты.

Осылайша, екі адамнан тұратын отбасы үшін норма 42 м2 құрайды, егер үй шаруашылықтары көп болса - олардың әрқайсысы үшін 18 м². Субсидия мөлшері жеке негізде белгіленеді, бірақ:

• Құнының 30% - балалары жоқ ерлі -зайыптылар үшін;
• Шығынның 35% - бір баласы бар отбасылар үшін;
• Шығынның 40% - екі баласы бар отбасыларға;
• Шығынның 50% - үш және одан да көп баласы бар отбасылар (көп балалы).

Аймақтық биліктің шешімі бойынша субсидия көлемі ұлғайтылуы мүмкін. Осылайша, бір баланы тәрбиелеп отырған Брянск облысының жас тұрғындары сатып алынған пәтер құнының 60% көлемінде көмек алады.

Қызықты! Жеке тұлғаларға 2022 жылы пәтер сатып алу кезінде салықты қайтару

Жобаға қатысу үшін қалай тіркелуге болады

Некеге тұру үкіметтің көмегін алуға себеп емес. Сондықтан ресейліктер жобаға қатысуды қалай тіркеу керектігін білуі керек. Жас ерлі -зайыптылар құжаттар топтамасымен тиісті органдарға хабарласуы қажет.

Пакетке мыналар кіреді:

• өтініш (үлгі үлгісін МФҚ қызметкері береді);
• ерлі -зайыптылардың табысын растайтын құжаттар;
• отбасына өмір сүру жағдайын жақсарту қажет және тіркеуде тұрғаны туралы анықтама;
• Ерлі -зайыптылардың екеуінің де СНИЛдері;
• барлық отбасы мүшелерінің төлқұжаттарының түпнұсқалары мен көшірмелері (балалар үшін - туу туралы куәлік);
• некені растайтын құжат.

Егер сізде ипотекалық несие болса, USRN сертификатын және несиелік келісімді қосымша ұсыну қажет. Құжаттардың толық тізімі жергілікті әкімшіліктің сайтында көрсетілген. Тексеруден кейін, егер барлық шарттар орындалса, үміткерлерді 2021 жас отбасы бағдарламасына қосу туралы шешім қабылданады.

Талаптар бұзылған, сондай -ақ нақты емес немесе толық емес ақпарат берілген жағдайда, өтінім қабылданбайды.

Келесі кезеңде отбасы субсидиялар тізіміне қосылады, оған бірінші кезекте толық емес отбасылар мен көп балалы отбасылар кіреді. Өтініш берушілер бағдарламаға қатысушы болғаны туралы хабарлама алады, содан кейін тиісті сертификатты алуға өтінішті толтыру қажет.

Алынған құжаттың әрекет ету мерзімі шектеулі 7 ай. Осы кезеңде мүлікті таңдап, құжаттар пакетін жинау қажет.

Жоба қатысушысының сертификаты, сондай -ақ субсидияның мақсатты пайдаланылуын растайтын құжаттар (USRN -ден үзінді, сату -сатып алу шарты) несиелік ұйымға беріледі. Бұл құжатқа қол қойылған күннен бастап 30 күн ішінде жасалуы керек. Банк қаражатты есепке алу үшін арнайы шот ашады.

Тексеруден кейін құжаттама жергілікті билік органдарына жіберіледі, содан кейін қаражат ашық шотқа түседі, сол жерден олар жылжымайтын мүлікті сатушыға немесе құрылыс салушыға аударылады.

Қызықты! 2021 жылы баланың туылуына байланысты біржолғы төлем

Қандай тұрғын үй сатып алуға болады

Федералдық көмек мақсатты болып табылады және оны тек тұрғын үй сатып алуға жұмсауға болады. «Жас отбасы» бағдарламасы 2021 жылы келесі шарттарға сәйкес келетін нысандарға қолданылады:

• үлестік қатысу келісімі бойынша немесе тұрғын үй бірлестігі (ЖНК, ЖСК, ЖК) арқылы жаңа ғимараттағы бастапқы тұрғын үй;
• сату -сатып алу шарты бойынша қайталама нарықтағы тұрғын үй;
• қарыз қаражатын тарта отырып, тұрғын үй заемы шеңберінде бастапқы немесе қосалқы тұрғын үй (бастапқы жарнаны төлеуге немесе несиені төлеуге, оның ішінде пайыздарды төлеуге);
• мердігердің қатысуымен салынып жатқан тұрғын үй.

Сонымен қатар, келесі талаптар орындалуы керек:

• жақын туысы жылжымайтын мүлікті сатушы бола алмайды;
• объект субсидия бекітілген аймақтың шегінде орналасқан;
• өтініш берушілер бұрын қарастырылып жатқан жобаға қатыспаған.

Жылжымайтын мүлік санатына ешқандай шектеулер жоқ. Бұл эконом -класс, жайлылық немесе бизнес -класты тұрғын үй болуы мүмкін. Ерлі -зайыптылар өздерінің қалауы мен қаржылық мүмкіндіктеріне сәйкес жылжымайтын мүлікті таңдайды.

Мемлекет қандай шарттар қояды

«Жас отбасы» бағдарламасына енгізу тетігі 2021 жылы кандидаттарға қойылатын негізгі шарттарды белгілейтін Ресей Федерациясы Үкіметінің No 1050 қаулысымен реттеледі:

1. Ресей азаматтығы.
2. Неке ресми түрде тіркелуі керек. Бұл жағдайда одақтың ұзақтығы маңызды емес. Жалғызбасты ата -ана да қолдау алуға өтініш бере алады. Бұл жағдайда міндетті шарт - кем дегенде бір баланың болуы.
3. Ерлі -зайыптылардың жасы 35 жастан аспайды. Талапты уәкілетті органдар екі рет тексереді: өтінішті орналастыру кезінде және кезекте тұрған өтініш берушілер арасында қаражатты бөлу кезінде. Егер соңғы жағдайда ерлі -зайыптылардың бірі 36 жаста болса, ерлі -зайыптылар жобаға қатысу құқығынан автоматты түрде айырылады.
4. Ерлі -зайыптылар өмір сүруге қолайлы тұрғын үйге ие бола алмайды (үлесті қоса алғанда). Әйтпесе, одан кейін бас тарту болады. Ерекшелік - мүлік апатты жағдайда.
5. Жоба шарттарына сәйкес, 2021 жылы «Жас отбасы» бағдарламасының қатысушысы болғысы келетін азаматтарда қалған қарызды өтеуге немесе ипотекалық несие алуға мүмкіндік беретін табыс көзі болуы керек.
6. Отбасы өмір сүру жағдайының жақсаруына (аумақты кеңейтуге) кезекте тұруы керек. Мұқтаж өтініш берушілердің мәртебесін тіркеу үшін жергілікті билікке немесе «Менің құжаттарым» орталығына хабарласу қажет.

Жоба федералды болғандықтан, бұл талаптар тұрғылықты аймағына қарамастан барлық үміткерлерге қолданылады. Азаматтардың 2021 жылы «Жас отбасы» бағдарламасына мүше бола алатынын түсіндіру үшін, егер шарттар орындалса, жергілікті әкімшілікке жеке немесе телефон арқылы хабарласа аласыз.

«Жас отбасы» бағдарламасындағы өзгерістер

2021 жылғы соңғы жаңалықтар субсидиялау бағдарламасындағы өзгерістер туралы хабарлайды. Енді бірінші рет ипотекалық несие берген отбасылар ғана емес, тұрғын үй несиесін қайта қаржыландырғандар да мемлекеттің көмегін пайдалана алады.

Қызықты! 2021 жылы 3 жастан 7 жасқа дейінгі балаларға төлемдердің артуы

Бағдарламаның ұзақтығы

Жоба 2025 жылға дейін аяқталады. Есеп палатасының бағалауы бойынша бұл мерзім жеткіліксіз болады, сондықтан шенеуніктер оны ұзарту нұсқасын жоққа шығармайды.

Нәтижелер

Мемлекет жас отбасыларға тұрғын үй сатып алу кезінде оның құнын ішінара төлеу арқылы материалдық қолдау көрсетеді. Жобаға қатысушы болу үшін муниципалитет әкімшілігіне хабарласып, тиісті сертификатты алу қажет. Субсидияның нақты мақсаты бар, қаражатты басқа мақсаттарға пайдалануға жол берілмейді.